HOT AREA • Putrajaya + Cyberjaya • Rumah pertama lebih dekat dari yang anda sangka

Nak duduk dekat Putrajaya Sentral, MRT & ERL tanpa perlu cari lokasi yang terlalu jauh?

Inilah peluang untuk buyer yang nak rumah mampu milik di lokasi strategik. Residensi Sentral Presint 7 direka untuk keluarga moden yang mahu akses mudah, saiz praktikal, kemudahan lengkap dan potensi gaya hidup yang lebih selesa.

Semak Kelayakan Sekarang Lihat Harga & Unit

600m Ke Putrajaya Sentral, ERL & MRT

3 Bilik 2 Air Susun atur praktikal untuk keluarga

800–850 kps Pilihan saiz ikut kategori unit

4 Blok Komuniti besar dengan fasiliti lengkap

Dekat Putrajaya

Sempadan Cyberjaya

Rumah Mampu Milik

Buyer cari 3 benda ni dulu: lokasi, harga, akses. Projek ni tick semua.

Sesuai untuk pembeli rumah pertama yang mahu duduk dekat hab pengangkutan, sekolah, hospital dan kemudahan bandar utama tanpa rasa terlalu jauh dari tempat kerja atau keperluan harian.

Residensi Madani

RM200,000 800 kps • 3 bilik tidur • 2 bilik air

Residensi Wilayah

RM300,000 850 kps • 3 bilik tidur • 2 bilik air

Kenapa ramai buyer suka projek ni?

Lokasi bandar, akses pengangkutan, harga masih masuk akal.

KENAPA BUYER PATUT TENGOK PROJEK NI

Bukan sekadar rumah, tapi lokasi yang bantu hidup jadi lebih mudah

Page ini disusun khas untuk buyer supaya senang faham point penting tanpa serabut baca info yang tak perlu.

📍

Lokasi strategik

Dekat Putrajaya Sentral dan sempadan Cyberjaya. Sesuai untuk buyer yang pentingkan pergerakan harian lebih mudah.

🚆

Akses pengangkutan kuat

Berhampiran ERL KLIA Ekspres dan MRT Putrajaya Line, sesuai untuk kerja, urusan bandar dan perjalanan ke lapangan terbang.

👨‍👩‍👧‍👦

Mesra keluarga

Ada taman permainan, surau, dewan, futsal, badminton, taska dan tadika dalam persekitaran berpagar dan berkawal.

💸

Harga mampu milik

Pilihan kategori unit mengikut kelayakan buyer. Sesuai untuk pembeli rumah pertama yang nak mula bina aset sendiri.

Maklumat utama yang buyer selalu nak tahu dulu

✓

Jenis projekRumah mampu milik di Putrajaya Presint 7 dengan pilihan Residensi Madani dan Residensi Wilayah.

✓

Saiz unit800 kps untuk kategori Madani dan 850 kps untuk kategori Wilayah.

✓

Layout keluargaKedua-dua kategori menampilkan 3 bilik tidur dan 2 bilik air.

✓

Persekitaran kediamanEmpat blok kediaman dengan podium parkir, pondok pengawal dan ruang komuniti.

✓

Gaya hidupDekat sekolah, hospital, kemudahan kejiranan, universiti dan pusat membeli-belah harian.

Ringkasnya, siapa yang patut tengok projek ni?

Buyer yang nak beli rumah pertama, nak duduk dekat Putrajaya atau Cyberjaya, dan mahukan akses pengangkutan yang kuat tanpa perlu cari projek terlalu jauh dari kemudahan utama.

Nak duduk dekat hub pengangkutan seperti MRT, ERL dan laluan utama.

Mahukan unit 3 bilik 2 air yang lebih practical untuk keluarga.

Cari projek yang harga masih dalam kategori mampu milik.

Nak semak cepat sama ada masih ada unit sesuai dengan kelayakan.

PILIHAN UNIT

Pilih ikut kelayakan dan keperluan keluarga

Dua kategori utama untuk memudahkan buyer pilih pilihan yang lebih sesuai.

Residensi Madani

RM200,000

Unit 800 kps • 3 bilik tidur • 2 bilik air

✓

Lebih entry-levelSesuai untuk buyer yang mencari harga lebih rendah.

✓

Status terkiniBerdasarkan update Mei 2025, kuota Madani tersedia untuk non-bumi sahaja.

✓

Permintaan tinggiUpdate terakhir menunjukkan sekitar 80% telah terjual.

Sesuai untuk cepat semak dulu status terkini unit semasa.

Residensi Wilayah

RM300,000

Unit 850 kps • 3 bilik tidur • 2 bilik air

✓

Saiz lebih besar850 kps dengan susun atur keluarga yang selesa.

✓

Status terkiniMasih dibuka untuk bumi dan non-bumi.

✓

Peluang masih terbukaUpdate Mei 2025 menunjukkan sekitar 20% telah terjual.

Ini kategori yang ramai buyer fokus bila nak saiz lebih besar dan peluang unit masih terbuka.

KEMUDAHAN

Fasiliti yang buat kehidupan harian lebih lengkap

Bukan beli rumah kosong. Buyer juga beli persekitaran dan kemudahan untuk gaya hidup harian.

Dalam kawasan projek

✓

Keselamatan 24 jamBerpagar dan berkawal untuk rasa lebih tenang.

✓

Aktiviti keluargaTaman permainan, trek joging, dewan serbaguna dan surau.

✓

Sukan & pembelajaranFutsal, badminton, gimnasium, bilik bacaan dan bilik komputer.

Kemudahan sekitar

✓

PengangkutanPutrajaya Sentral, ERL KLIA Ekspres dan MRT Putrajaya Sentral.

✓

Kesihatan & pendidikanHospital Putrajaya, sekolah rendah, menengah dan universiti sekitar.

✓

Keperluan harianKedai, pasar, pusat membeli-belah dan stesen minyak dalam radius mudah capai.

Kelebihan lokasi

✓

Dekat PutrajayaSesuai untuk yang bekerja atau banyak urusan di kawasan pentadbiran.

✓

Sempadan CyberjayaBagus untuk buyer yang mahu akses ke kawasan teknologi dan pekerjaan sekitar.

✓

Laluan utama mudahMemberi kelebihan dari sudut mobiliti harian dan jaringan perjalanan.

SYARAT ASAS RESIDENSI WILAYAH

Semak kelayakan asas dulu sebelum tanya unit

Ini bahagian penting supaya buyer tak buang masa. Kalau lepas syarat asas, lebih senang teruskan ke langkah seterusnya.

Status pemohon

Warganegara MalaysiaPemohon mestilah warganegara Malaysia.

Umur 21 tahun ke atasSesuai untuk pemohon dewasa yang layak membeli rumah.

Pendapatan & lokasi

Pendapatan isi rumahTidak melebihi RM15,000 sebulan untuk suami isteri atau RM10,000 untuk bujang.

Kaitan dengan WilayahPemohon lahir, menetap atau bekerja di Wilayah Persekutuan.

Syarat pemilikan

Rumah pertama di WilayahPermohonan untuk rumah pertama di Wilayah Persekutuan.

Moratorium 10 tahunAda sekatan penjualan selama 10 tahun dan perlu berdaftar di portal Residensi Wilayah.

LANGKAH MUDAH

Buyer baru pun senang faham proses awal

Tak perlu pening. Fokus pada langkah asas ni dulu.

1. Semak kelayakan

WhatsApp dulu untuk semak kategori yang sesuai, anggaran kelayakan dan status unit semasa.

2. Sediakan dokumen

Bila sesuai, terus sediakan IC dan dokumen penting supaya proses seterusnya lebih lancar.

3. Pilih unit yang match

Lepas kelayakan jelas, lebih mudah tapis unit ikut bajet, saiz dan kategori yang available.

Jangan tunggu sampai unit yang sesuai makin berkurang

Kalau anda serius nak beli rumah pertama atau nak semak peluang Residensi Sentral Putrajaya Presint 7, terus WhatsApp sekarang. Saya bantu anda tengok kelayakan, kategori yang sesuai dan langkah seterusnya.

WhatsApp 01126438608 Baca FAQ Ringkas

FAQ BUYER

Soalan biasa yang buyer selalu tanya

Jawapan ringkas supaya anda cepat faham sebelum ambil tindakan.

Projek ni sesuai untuk rumah pertama?

Ya, projek ini memang kuat dari sudut harga mampu milik dan lokasi, jadi sangat relevan untuk pembeli rumah pertama.

Dekat ke dengan pengangkutan awam?

Ya. Kelebihan utama projek ini ialah berhampiran Putrajaya Sentral, ERL dan MRT.

Kalau saya tak pasti layak macam mana?

Terus WhatsApp untuk semak awal. Dari situ lebih mudah tapis kategori mana yang sesuai dengan profil anda.

Masih ada peluang unit?

Bergantung pada kategori dan status semasa. Sebab itu lebih baik semak cepat supaya tak terlepas unit yang match.